365bet官网_365体育手机版-下载|投注@

图片
首页> 生活服务>楼市 >正文

调控依旧 2012年房地产并不乐观
来源:新华网 2012-01-04 编辑:黄水来

央行加息降温房地产

纵观2011年,为抑制通货膨胀,央行在2011年上半年持续收紧货币政策,但下半年收紧步伐明显放缓。2011年以来,银行停贷和央行加息的风声不断。央行分别在2011年的2月9日、4月6日、7月7日,连续三次上调了一年期存贷款基准利率。与此同时,连续六次上调存款准备金率,在2011年1月至 6月间平均每月一次的上调频率,在金融历史上都是极为罕见,央行此举也间接地起到了对火热楼市进行降温的作用。

随着央行的加息和上调存款准备金率,房地产市场的确得到抑制。一些以房地产投资为主的投资客,受到了明显的限制,同时,一些中小房地产商也因为资金链断裂或将要断裂,而不得不被迫降低房价。随着加息叠加效应的显现,市场观望情绪加重。

时隔大半年之后,2011年12月5日,央行宣布了人民币存款准备金率0.5个百分点。多数业内分析认为,此信号对房贷影响不会太大,因为2011年的贷款额度都已经定好,不过也表示,可能2012年初房贷会有所放松。

央行行长周小川日前对媒体表示,在宏观调控过程中,也有房地产业走势对国民经济影响等不确定因素,但尚未有积累很多的经验和数据。另外,货币政策和金融稳定政策要有逆周期调整作用,大多数都已纳入到了宏观审慎政策框架。通俗地说就是,不景气了就松一点,通胀高了就紧一点,进行适时的逆周期调整。

上一页 1 2 3 下一页

首页> 生活服务>楼市 >正文
相关新闻
·北京新建住宅和二手房成交量下滑
·去年北京土地出让金同比降逾三成
·全国一线城市房价率先进入调整期
热点推荐更多>>
互动精选更多>>
福建要闻 国内热点 文化教育 热点专题
台海播报 环球扫描 娱乐体育 互动反馈
生活服务 论坛热贴 博文精选 报料投稿
< 返回首页 | 回到顶部 >
东南网旗下网站 | 律师严正说明 | 版权所有