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以小高层为主

与普通商品房不同的是，保障房中低层的建筑将比较少，《标准》拟规定“保障性住房宜以小高层为主，不宜采用低层建筑。”而超过7层以上或是高于16米的住房，都必须设置电梯，使用面积的系数至少在70%以上。

户型方面，廉租房一房一厅的套型建筑面积最高不大于45㎡，两房一厅的套型建筑面积最高不大于60㎡，每套廉租房的公摊面积大约在10-25㎡之间；公租房的套型建筑面积不大于60㎡，高层套型建筑面积不大于66㎡；多层经济适用房套型建筑面积不超过60㎡，高层不超过66㎡。

据悉，各类保障房建设中，生活必需家具包括床、餐桌、茶几、沙发、书桌、衣柜、鞋柜、书桌椅等，电器包括空调室内外机、电扇、洗衣机、电视机、电话等的位置都会予以明确。另外，《标准》甚至对保障房选址的日照要求也予以规范。