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福州11月一手房均价13125元/平米
来源:东南网 2012-12-04 编辑:唐丽萍

一手房成交量翘尾

临近年终,福州楼市再度爆发,11月的成交量胜过“金九银十”。福州市房地产交易登记中心数据显示,11月份福州商品住宅成交2282套,成交面积273834.49平方米。与10月份相比,成交套数增加了184套,环比上涨8.77%;同时,成交面积环比上涨10.31%。

而与去年同期相比,数据更是惊人。据悉,上月一手房成交套数相比去年11月飙升了1397套,同比上涨157.85%,成交面积同比上涨176.87%。

根据购房者“买涨不买跌”的心理,开发商并没有“趁热打铁”以价换量,而是提高了价格。

根据国家指数研究院发布的11月百城房价指数,福州一手房均价再度上涨0.63%。

而今年以来,福州一手房价格涨多跌少。目前,一手房均价已经从1月份的12529元/平方米涨至11月的13125元/平方米,这一价格也再次刷新了今年的房价最高纪录。

事实上,福州楼市的成交面积自六月起一直强势上涨,并在8月份达到最大值。不过,在所谓销售旺季的“金九银十”,成交量相比之下反而下跌。在临近年末的11月份,住宅成交套数以及成交面积却又突然上涨,表现出楼市旺季不旺、淡季不淡的情况。总体来看,年终楼市显现出强烈的翘尾行情。

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