长福世家小区业委会换届被迫中断　
来源：福州日报 2013-01-15 编辑：黄水来

律师建议：主管部门应主动介入

业主委员会代表业主的利益并行使着业主赋予的权力。福建远东大城律师事务所的王征全律师认为，目前许多小区的业主委员会难以成立，除了小区自身的原因外，行政部门的指导监督不到位也是重要原因之一。他认为，对于一些小区，有关部门要强势介入，“小区业主要‘自救’，但有关部门要创造条件让他们‘自救’。主管部门必须把这项工作承担起来，尤其是在小区业委会的发展初期，要扮演更加积极的角色”。

福建合众天成律师事务所的李文捷律师认为，根据长福世家目前的情况，接下来的换届选举工作，要由当地的社区、街道等主管部门主动介入进行指导。根据住建部和福州市的有关规定，业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的街道办事处应当责令其限期组织换届选举，逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处的指导和监督下，组织换届选举工作。