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近日，国金证券首席经济学家金岩石在论坛上说，在目前我国城市化建设高歌猛进的时候，期望房价大跌，是不现实的，当一个城市自有住宅率超过50%，城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都能买上房，那么国家就会衰亡，因为这会令人丧失目标，丧失实现目标的动力。（7月29日《南方日报》）

我们听说过，任志强的“80后就该买不起房”论，也听说过茅于轼院士的“40岁买房”论，更听说过某地产大亨“降房价会让富人搭穷人便车”论，但当“城市死亡论”被抛出之时，还是吓了一跳——城市如果都消亡了，普通百姓岂不是成了“覆巢之卵”？

吓人归吓人，可道理还是要讲一讲的。一个重要的问题在于，城市发展是不是最重要的价值理念？如果不是，那么比城市发展更重要的价值理念又是什么？答案当然应该是，人的发展。这是一个强调“以人为本”的社会，只有拥有了人，城市才能得到真正的发展。经济、社会、文化、科技、卫生、教育……所有这些能让我们想到的发展主体，说到底，都是为了人的发展而服务。离开人的发展这个根本目的，无论是城市化还是农村建设，也都将失去终极目标。

每位公民都应当在城市中拥有属于自己的权利。具体到住房问题上来，就是居住权。当然，获得居住权需要一定付出，这一点毋庸置疑。但在时下两三代人集体还一套房贷的语境中，这样的人生付出及民生成本岂不让人望而生畏？

美国城市史研究专家刘易斯·芒福德在《中国城市史纲》中说，“城市是人类文明的产物，城市的发展过程同时也是文明积累、整合和传承的过程。”显然，城市化的主旨是文明，如果城市的发展，带给公众的不是福利，而是巨大的生活压力，那么，这样的城市化就存在一定问题。

比“城市死亡”更恐怖的是“权利死亡”。“城市死亡”了，还可以建设新的城市，“权利死亡”了，公民又该何处安身呢？

王传涛（山东 教师）